L'immobilier de montagne dans le viseur du Sénat

Des sénateurs jugent que la construction de logements neufs en montagne contribue à la dégradation du parc existant. Les niches fiscales sont en ligne de mire.

Un rapport sénatorial pointe « l’engrenage de la fuite en avant immobilière » en montagne, selon l'AFP. Ses auteurs, Hélène Masson-Maret (UMP) et André Vairetto (PS), estiment notamment que la « surproduction d'hébergements neufs questionne la viabilité à moyen terme » le développement des résidences de tourisme en montagne, selon l’AFP.

Supprimer les incitations fiscales

Favorisées par des dispositifs fiscaux, ces résidences s’étalent « continûment, tout en laissant se dégrader leur parc immobilier ancien, qui menace par endroits de former des friches touristiques à l'abandon », juge le rapport.

Les parlementaires appellent en conséquence à un « Grenelle de l’immobilier touristique en montagne », afin de trouver des « solutions durables ». Les rapporteurs proposent ainsi de « supprimer les incitations fiscales à l’investissement locatif dans l’immobilier de loisir neuf ». En contrepartie, ces dispositifs pourraient être remplacés par un avantage « incitant à la réhabilitation du parc locatif existant ». A suivre…

André Figeard