Immobilier neuf : Nexity prédit une baisse de 25 % des ventes en 2012

A l’occasion de la présentation de ses résultats semestriels, le promoteur immobilier Nexity a réitéré mercredi sa prévision d’une baisse d’« environ 25 % » des ventes de logements neufs en 2012. Le groupe anticipe un total de 70 000 à 80 000 transactions sur l’ensemble de l’année, contre 103 000 en 2011 – année au cours de laquelle le marché s'était déjà contracté d’environ 10 %.

Rappelant la baisse des mises en chantier de logement à l’œuvre depuis quelques mois, Alain Dinin, le PDG du groupe, a indiqué que cette tendance « s’accélèrera quand le mouvement de chute des réservations constaté depuis le début de l’année se traduira à son tour, après un décalage de plusieurs mois, par une baisse des mises en chantier. Dans ce contexte, l’objectif affirmé à plusieurs reprises par le nouveau gouvernement de porter le nombre des constructions de logements neufs (promoteurs privés, maison individuelle, logement social) à 500 000 unités par an est à la fois ambitieux et porteur d’espoir, a poursuivi le dirigeant. Cependant, « le retard que nous accumulons actuellement, et qui nous éloigne encore plus de cet objectif, appelle à la mise en oeuvre rapide de nouveaux schémas d’aide à l’accession ou de stimulation de l’investissement locatif ». Le gouvernement réfléchit à la mise en place d’un successeur au dispositif Scellier, appelé à disparaître à la fin de l’année. Cécile Duflot, la ministre du Logement, a prévenu que le nouveau régime devrait être moins coûteux que son prédécesseur, et plus social.

E. S.