2011, une bonne année pour le logement neuf

L’année 2011 s'inscrit comme un bon cru pour la construction de logements. Mais l'année prochaine devrait être plus terne, avec la baisse puis la disparition du Scellier.

Les mises en chantier ont progressé de plus de 20 % en novembre sur un an, selon les chiffres publiés par le Commissariat général au Développement durable (CGDD), qui dépend du gouvernement. Soit près de 405 860 logements en construction, dont 364 732 neufs et 41 128 constructions sur bâtiments existants.

Le nombre de permis de construire a quant à lui augmenté sur cette même période de 16,6 %, ce qui représente 455 500 logements à venir.

Perspectives plus sombres pour 2012... et 2013

La rigueur budgétaire et la fin du Scellier devraient en revanche ternir le logement l'année prochaine : le dispositif d'incitation à l'investissement locatif avait en effet représenté l'année dernière les deux tiers des logements vendus par les promoteurs.

Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et spécialiste du logement, estime pour sa part que « le nombre de mises en chantier devrait se situer entre 365 000 et 370 000 en 2011, contre 309 744 en 2010, mais devrait chuter à 335 000 en 2012 et 320 000 en 2013 », rapporte l'AFP.

A. F.