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Achat d'une passoire thermique: les banques durcissent les conditions pour obtenir un crédit
Un taux d'endettement demandé plus faible, un apport plus important ou encore des loyers moins bien pris en compte... Les banques jouent de plus en plus la prudence avec les achats de logements énergivores.
Louer son logement sur Airbnb, ça rapporte environ 4000 euros par an
Les hôtes français non professionnels peuvent espérer gagner 6% de pouvoir d'achat en mettant en location leur logement sur la plateforme.
Société et location meublée: quelle forme sociale choisir?
[AVIS D'EXPERT] SCI, SARL, SNC... Afin de gérer une activité de location en meublé via une entreprise, il existe plusieurs options juridiques. Décryptage de notre expert Philippe Van Steenlandt, docteur en droit et notaire.
Interdiction de location, audit énergétique... Ce que change la loi climat et résilience en immobilier
[AVIS D'EXPERT] La loi climat et résilience renforce les obligations des propriétaires et interdit progressivement de louer les passoires thermiques. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
2023, l'année où le marché immobilier va basculer?
Selon le bilan 2022 de la Fnaim, le volume de transactions a baissé l'an dernier, avec des prix qui commencent à se tasser dans certaines grandes villes. Et cela devrait continuer en 2023.
Investissement locatif: ce qui change en 2023 pour le Pinel
Les taux de réduction d'impôt pour ce type d'investissement locatif changent à compter du 1er janvier 2023.
L'AMF met en garde les investisseurs sur les levées de fonds pour de l'investissement locatif
L'Autorité des marchés financiers dénonce le "discours commercial parfois trompeur" tenu par les plateformes qui proposent d'investir dans l'immobilier via une levée de fonds afin de recevoir une quote-part des loyers.
Investir à la montagne, le placement immobilier désormais le plus rentable?
Qui dit vacances de fin d'année dit aussi coup d'envoi de la saison de ski. Mais hiver comme été, la montagne attire de plus en plus. C'est d'ailleurs devenue une opportunité d'investissement immobilier aussi pertinente voire plus encore que le bord de mer, selon une étude de Prello, spécialiste de l'achat de résidences secondaires.
Épargne réglementée: le taux des nouveaux PEL grimpera à 2% au 1er janvier
Le PEL est un produit hybride: il sert à constituer une épargne destinée à l'achat d'un bien immobilier ou à la réalisation de travaux, puis au financement de ce projet.
Mise en location sur Airbnb: ce que vous avez le droit de faire ou de ne pas faire
[AVIS D'EXPERT] En quelques annés, la législation sur la location saisonnière s'est largement complexifiée. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Le juge n'a le droit en principe d'intervenir dans une SCI que s'il y a un péril imminent
Le mauvais fonctionnement ou la mauvaise gestion d'une SCI ne suffit pas pour qu'un administrateur soit désigné.
Comment bien choisir sa garantie loyers impayés?
[AVIS D'EXPERT] Les procédures judiciaires visant des locataires qui ne paient pas leurs loyers ne sont pas si rares. Pour se prémunir, il existe des garanties loyers impayés. Mais il faut bien faire attention aux petites lignes des contrats. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Investissement locatif : Retrouvez notre nouveau guide de la location en meublé non professionnel LMNP
L'équipe de BFM Immo met à votre disposition la nouvelle édition de son guide complet sur la location en meublé non professionnel ou LMNP. Gratuit et pratique, ce guide répond à toutes vos questions sur ce statut avantageux pour un investissement locatif.
Logement étudiant : Ces villes où il est encore intéressant de faire un investissement locatif
La société d'investissement Masteos a publié un palmarès qui s'adresse à ceux qui veulent investir dans un logement pour louer à des étudiants mais qui ont un budget serré.
SCPI : une solution contre l’inflation
Livret A, LDD, Assurance vie ou encore PEL… Autant de produits d’épargne qui rapportent malheureusement peu aujourd’hui alors que l’inflation bat des records en France et atteint 5,5 % en moyenne ces derniers mois. Dans ce contexte, quel placement est le plus judicieux, fiable et rentable ? On fait le point sur les SCPI qui séduisent de plus en plus de Français.
Ces questions à vous poser avant votre premier investissement locatif
[AVIS D'EXPERT] De nombreux ménages souhaitent acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Mais il faut bien réfléchir avant et se poser les bonnes questions. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
L’immobilier dans le métavers : faut-il investir?
[AVIS D'EXPERT] De nombreuses entreprises se lancent pour acheter des terrains dans les métavers. Une opportunité pour les investisseurs particuliers? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Élections 2022 : les grands sujets de débat potentiels pour l'investissement immobilier
[AVIS D'EXPERT] Alors que les élections législatives auront lieu dans quelques semaines, notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com), revient sur les grands débats potentiels qui concerneront les investisseurs immobiliers.
Les immeubles d'une SCI n'entrent pas dans la communauté de biens lors d'un divorce
Si un époux détient des parts d'une SCI, les immeubles entrés dans cette SCI n'appartiennent pas forcément à la communauté matrimoniale.
Faut-il investir dans l’immobilier en France lorsqu’on est expatrié?
[AVIS D'EXPERT] Lorsqu’on ne réside pas en France, il est possible d’investir dans son pays de cœur. Les expatriés qui investissent peuvent notamment se tourner vers l'investissement en LMNP (location meublée non professionnelle). Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
Pourquoi le dispositif Loc'Avantages n'est finalement pas si avantageux
Loc’Avantages est un dispositif qui permet, en proposant un logement à la location, de bénéficier d’une réduction d’impôt, à condition notamment que le loyer soit inférieur au prix de marché. Mais ce dispositif n'est pas intéressant pour tous les propriétaires.
Investissement locatif : un remède pour protéger son épargne contre l’inflation?
[AVIS D'EXPERT] L'immobilier est souvent présenté comme un investissement intéressant en temps de forte inflation. Mais la réalité est plus nuancée. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Investissement locatif à Lille et ses environs : où faut-il acheter?
Avec des rendements entre 4 et 9%, Lille se situe à seulement 1 heure de Paris en train et attire les investisseurs. Mais avec des prix en forte hausse dans la capitale des Hauts-de-France, d'autres communes limitrophes tirent aussi leur épingle du jeu.
Investisseurs immobiliers: gare aux passoires énergétiques
[AVIS D'EXPERT] De nouvelles contraintes s'appliquent progressivement aux passoires thermiques. Les investisseurs locatifs doivent donc être particulièrement vigilants et tout prendre en compte pour calculer la rentabilité d'une opération. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Lille, Rouen, Rennes: ces villes où investir dans un logement étudiant
Une étude signée Beanstock nous éclaire sur les villes où acheter un logement étudiant avec un rendement de 4% en moyenne et des prix attractifs pour un studio ou un deux-pièces.
Nouveau dispositif Loc’Avantages : un réel coup de pouce pour les investisseurs immobiliers?
[AVIS D'EXPERT] Le dispositif Loc’Avantages permet d'obtenir une réduction d'impôt pour les bailleurs qui proposent des loyers modérés. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Avec 1,88 milliard d'euros collectés, le crowdfunding signe sa plus belle année en 2021
Depuis 2015, les chiffres du financement participatif ont été multipliés par 11,2, selon le baromètre Mazars et Financement Participatif France avec près de 5 milliards financés sur cette période.
Pinel, Loc'Avantages, location saisonnière : 3 bons plans pour investir dans l'immobilier en 2022
Le fondateur de La Maison de l'investisseur revient sur trois solutions pour rentabiliser un investissement locatif cette année à l'antenne de BFM Business.
Immobilier: La France, une destination prisée par les grands investisseurs européens
L'immobilier français revient en force dans la stratégie des grands investisseurs immobiliers européens, selon une étude du groupe de conseil en immobilier d'entreprise CBRE dévoilée sur BFM Business.
Quand est-ce rentable pour un investissement locatif de recourir au dispositif Loc'Avantages?
Selon une étude de Flatlooker, la nouvelle version du dispositif Louer Abordable, baptisé désormais Loc'Avantages, serait rentable pour certains logements vides proposés à un loyer proche des premiers seuils prévus par le dispositif.
