Le risque de bulle immobilière britannique est "exagéré"

Non, l’immobilier britannique n’est pas au bord de l’implosion. C’est en tout cas l’avis des experts économiques du cabinet Ernst & Young Item Club, dont la dernière note trimestrielle de conjoncture, publiée en début de semaine, juge « exagérés » les craintes de bulles régulièrement relayées par la presse outre-manche.

« Les mesures du gouvernement pour ranimer le marché du crédit, prises au bon moment, portent leurs fruits », indique le document. « Prix et volumes se relèvent de leurs bas niveaux, et soutiennent l’économie globale ».

Le risque de dérapage est « très limité », poursuit le cabinet, qui estime que les différentes mesures mises en place n’auront qu’un effet limité à Londres, où les craintes de bulles sont les plus fortes, tandis qu’elles « aideront des familles et des primo-accédants ailleurs ». Et d’ajouter que « les hausses de prix attendues sont très inférieures à ce qui a pu être observé au cours des précédentes périodes de bons ».

E. S.