Turquie : Un marché de bureaux en forme
La Turquie, invitée d’honneur au Mipim, affiche une bonne santé dans le segment des bureaux. Le parc de bureaux stambouliote représente quelque 3,2 millions de m², dont 1,3 million dans le quartier central des affaires (QCA), selon une étude de BNP Paribas Real Estate.
En ville, le taux de vacance s’établit à 8,8 % pour moins de 1 % dans le QCA, « un niveau historiquement bas ». Pour Murat Ergin, directeur général de Kuzey Bati, alliance turque de BNP Paribas Real Estate, « la reprise économique a été bénéfique pour la demande des utilisateurs, en particulier à Istanbul ».
Les signes prometteurs sont là :« on recense actuellement environ 800 000 m² de bureaux en construction qui seront livrés d’ici à 2014 dans cette ville de plus de 13 millions d’habitants. Les livraisons de bureaux n’ont cessé de croître depuis 2009 », conclut BNP Paribas Real Estate.
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