Bureaux : Net alentissement de la production en 2010

Le rythme de production de bureaux a été impacté par le recul des mises en chantier depuis deux ans, selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ. En effet, « l’année 2010 a vu les livraisons de bureaux être divisées par 2 avec seulement 660 000 mètres carrés livrés contre 1,2 million en 2009 », explique l’expert dans une étude sur la production neuve de bureaux supérieurs à 5 000 mètres carrés.

« Cette tendance se confirme pour les deux années à venir avec seulement 700 000 mètres carrés livrables en 2011 - dont seulement 199 000 mètres carrés encore disponibles - et 260 000 mètres carrés livrables en 2012 », selon l'analyse. DTZ estime nécessaire une relance des mises en chantier, afin d’ « assurer un renouvellement suffisant de l’offre et être en capacité de répondre à une demande des grandes entreprises qui se raffermit ».

Tout n’est cependant pas noir, grâce aux « opérations tertiaires en blanc (qui) ont repris avec 228 300 mètres carrés démarrés en 2010 à comparer à seulement 130 000 mètres carrés en 2009 ».

A. F.