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Alerte à la bulle dans l'immobilier d'entreprise

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Si les observateurs semblent s’accorder sur l’absence de bulle immobilière dans l’immobilier d’habitation (voir ici ou ici), il n’en va pas de même dans l’immobilier d’entreprise.

Lors du 24e Salon du Mipim, les professionnels du secteur ont évoqué cette menace sur fond de restriction du crédit par les banques, en raison des nouvelles normes, dites de « Bâle III », rapporte l’AFP. « Avec 6,1 millions de m² de bureaux commercialisés en 2012, les neufs principaux marchés européens enregistrent une baisse de 6 % des transactions comparativement à 2011 », selon une étude de BNP Paribas Real Estate citée par l’agence de presse.

Mais la bulle ne pourrait toutefois « survenir qu'en cas de forte remontée des taux d'intérêts qui affecterait un secteur fortement endetté, soulignent les experts qui préfèrent rester anonymes », conclut l'AFP.

A. F.