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Les taux immobiliers au plus bas

Les taux immobiliers se sont assagis  2013

Les taux immobiliers se sont assagis 2013 - -

Les taux immobiliers ont baissé pour le dernier mois de l'année 2013. Ils ressortent à 3,15% sur 15 ans ou 3,5% sur 20 ans, selon une étude d'Empruntis publiée ce lundi 6 janvier.

L'année 2013 s'est finalement terminée sur une note positive pour le marché immobilier. Les taux ont enregistré des baisses sur la quasi-totalité des durées, note ce lundi 6 janvier le courtier Empruntis. Ainsi, sur 15 ans, ils ressortent à 3,15%, sur 20 ans à 3,5% et sur 30 ans à 4,6%.

Pour le début d'année, Maël Bernier, directrice de la communication d'Empruntis ne pronostique pas de baisses massives. "Cependant, il faut profiter de la situation actuelle et se réjouir de ce niveau de taux très bas qui se maintient avec des barèmes stables ou en baisse, car une hausse des taux même minime a, on le sait, un impact psychologique hyper négatif et immédiat sur les futurs acquéreurs".

Baisse des prix immobiliers

D'ailleurs, ces taux bas ont soutenu le marché immobilier. Les transactions ont légèrement progressé en 2013. Le nombre des transactions a progressé de 3,1%, après une baisse de 16,4% en 2012, constate Century 21 ce 6 janvier.

Mais outre les taux, ce sont aussi les prix qui ont attiré les acheteurs. Le prix moyen au mètre-carré a reculé de 1,8% à 2.568 euros (3.428 euros pour les appartements et 2.026 euros pour les maisons) sur les 12 mois écoulés, après un recul de 1,9% en 2012. A Paris, le prix moyen au mètre-carré a baissé de 3,9% en un an à 8.190 euros.

Diane Lacaze