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Prix immobiliers : pas de grands changements en vue pour 2008

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Entreparticuliers.com publie à son tour son baromètre immobilier pour le mois de décembre, et confirme le ralentissement du marché observé depuis quelques mois.

Pour 2008, la société n’anticipe « aucune modification majeure ». En baisse pour le troisième mois consécutif, l’indice mesurant les prix des maisons s’est replié de 1.5% le mois dernier, à 98.2. L’indice des prix des appartements reste globalement stable, en baisse de 0.1% à 100.9. Sur trois mois, le prix des appartements est stable, alors que celui des maisons enregistre une baisse de 3.5%. Sur l’année 2007, enfin, le prix des appartements gagne 0.9%, tandis que celui des maisons est en baisse de 1.8%. Entreparticuliers.com insiste sur le fait que des disparités locales persistent, entre des régions en nette baisse, comme le Sud-Ouest, la région Rhône Alpes, le Nord et l’Ouest, et d’autres qui enregistrent encore des hausses « plus ou moins marquées ». C’est le cas de l’île de France, de l’Est et surtout de l’Arc Méditerranéen, « où les appartements auront cette année augmenté de 5% ». Le groupe note également que ces évolutions doivent être placées « en perspective après plusieurs années de forte hausse, et dans un contexte subissant des prévisions alarmistes, hélas rarement sérieusement étayées ». Pour 2008, Entreparticuliers.com n’envisage pas de grands changements. « On n’a toujours pas vu l’ombre du krach que l’on nous annonce pourtant depuis plus de deux ans », note le spécialiste de la vente entre particuliers, qui pronostique « une grande stabilité du marché et de [ses] différents indicateurs ».

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