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Crédit immobilier: le taux moyen passe sous la barre des 1,8%

Depuis le début de l'année, les taux ont baissé de plus d'un demi-point, selon le courtier en crédit Meilleurtaux.com.

Depuis le début de l'année, les taux ont baissé de plus d'un demi-point, selon le courtier en crédit Meilleurtaux.com. - Eric Piermont - AFP

"Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont encore baissé au mois de mai. Ils atteignent 1,77%. Trois fois plus faibles qu'en 2000."

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont de nouveau reculé en mai. Leur niveau moyen passe ainsi de 1,81% à 1,77%. C'est ce qu'a indiqué jeudi l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. "La baisse des taux se poursuit donc, mais moins rapidement qu'auparavant. Elle a surtout été rapide entre décembre 2015 et avril 2016", note l'Observatoire, relevant que "jamais depuis la Libération, les taux des crédits immobiliers n'étaient descendus aussi bas". Leur niveau a ainsi été divisé par plus de 3 depuis le début des années 2000, précise l'étude.

Certains emprunteurs peuvent obtenir des taux encore plus bas. Ainsi, chez Meilleurtaux, un "excellent dossier" bénéficie d'un taux à 1,20% sur 20 ans. Sur des durées plus courtes (7, 10 et 12 ans), il est également possible d'emprunter à moins de 1%. En moyenne, les taux réservés aux "bons" profils ont reculé de près de 0,10%.

Baisse sensible du coût du crédit

Depuis le début de l'année, toutes durées confondues, ils ont baissé de plus d'un demi point, "permettant ainsi d’augmenter la capacité d’achat à mensualité équivalente ou de diminuer de manière importante le coût du crédit", explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole du site Meilleurtaux.com.

"Ainsi le coût des intérêts pour un même crédit de 200.000 euros sur 20 ans a baissé de près de... Cliquez ici pour lire la suite

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J.M.