Logement : Valls présentera son plan de relance jeudi

Le Premier ministre a promis que les « réformes nécessaires » seraient prises pour soutenir le secteur. Parmi les pistes évoquées, un amendement du dispositif Duflot et un aménagement de la fiscalité sur les plus-values.

Manuel Valls présentera son plan de relance du secteur immobilier jeudi. Lors de son allocution sur France 2, mardi soir, le Premier ministre a estimé qu’« Il faut faire les réformes nécessaires pour le logement parce qu'il y a un vrai problème. Je ferai des annonces dans 48 heures », a-t-il ajouté.

Alors que les derniers chiffres de la construction sont venus confirmer la faiblesse du secteur, François Hollande a promis la semaine dernière une série de mesures touchant à la fois « à la fiscalité, aux procédures et aux financements ».

Un nouveau « Duflot »

Plusieurs pistes ont depuis été évoquées, de la nouvelle « carotte fiscale » préconisée par la Fédération française du bâtiment pour doper les ventes de logements neufs, à une réforme du dispositif Duflot d'aide à l'investissement locatif. Selon toute vraisemblance, celui-ci devrait être aménagé pour autoriser les investisseurs à louer à leurs ascendants et descendants.

La piste d’une réforme de la fiscalité sur les plus-values sur transactions immobilières est également évoquée, alors que l’abattement exceptionnel de 25 % mis en place de manière temporaire à la fin de l’été 2013 pour une durée d’un an prend fin à la fin du mois.

Emmanuel Salbayre