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Immobilier : à Paris, la baisse des prix, c’est quasi fini

Les prix à Paris pourraient dépasser les 8.000 euros du mètre carré.

Les prix à Paris pourraient dépasser les 8.000 euros du mètre carré. - Thomas Coex - AFP

A 7.920 euros/le m2, les prix ne bougent presque plus depuis trois mois selon la dernière note de conjoncture des Notaires d'Ile-de-France. Ces derniers parient même sur un léger rebond avant la fin de l’année.

La capitale au-dessus de la barre symbolique des 8.000€/m2 ? D’après les indicateurs avancés des notaires, ce scénario doit être sérieusement envisagé. Selon les avant-contrats de vente, les prix devraient "se stabiliser à Paris dans les prochains mois".

A 7.920 euros en moyenne le mètre carré, les appartements dans l’ancien se vendaient en avril 2,5% moins cher qu’une année plus tôt, mais cette baisse est trompeuse. En fait depuis trois mois, les prix parisiens font du sur place (-0,1%)*. S’appuyant sur les avant-contrats de vente qu’ils ont en leur possession, les notaires parisiens anticipent même une légère progression des prix cet été.

Dans les promesses de vente de juillet et août, le mètre carré passerait à 7.990 euros. Un mouvement qui, le temps que la transaction soit conclue et enregistrée par les notaires (3 mois minimum), ne pourra donc être confirmé que dans le prochain point, publié dans les semaines à venir. Cependant, que l'on ne s'y trompe pas.

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Léo Monégier