Toulouse : accéder facilement à la propriété grâce à la TVA réduite

Saviez-vous qu’en achetant un appartement neuf, vous pouvez profiter d’une TVA réduite à 5.5 % au lieu de 20% ? Ce dispositif astucieux vise à encourager et faciliter l’accès à la propriété, notamment pour des primo-accédants désireux de se lancer dans un projet immobilier avec un budget maîtrisé. Si vous souhaitez trouver un logement éligible à ce dispositif, le promoteur immobilier LP Promotion lance son nouveau programme dans le nord de Toulouse.

Une TVA réduite à 5.5 %. C’est le taux auquel vous aurez droit si vous achetez un logement neuf en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), c'est-à-dire dans un quartier prioritaire pour des travaux de rénovation. L’objectif de ce dispositif ? L’accession facilitée à la propriété. Ce dispositif fiscal s’inscrit également dans une démarche, de la part de la mairie ou du conseil départemental, d’amélioration de l'attractivité de certains quartiers en zone urbaine. Contrairement au taux de TVA classique à 20 %, cette réduction significative vous permet de réaliser une très belle économie dans votre projet d’achat immobilier.

Pour en profiter, plusieurs critères sont à respecter comme la zone géographique, un plafond de revenus, être une personne physique à la recherche d’un logement neuf comme résidence principale pour l’occuper durant dix ans.

Ce dispositif est donc idéal pour un premier investissement et permet d’accéder à un bien neuf aux dernières normes.

Urban Botany, un projet toulousain prometteur

C’est au nord de Toulouse, plus précisément dans le quartier des Trois Cocus, que LP Promotion, promoteur immobilier historique de la ville rose, a choisi d’implanter son projet Urban Botany. Il s’agit ici d'un lieu de vie dynamique et, surtout, en plein essor.

Articulé autour de deux axes “ville intense” et “ville nature”, le projet offre tout le nécessaire à ses futurs habitants. Métro, cinéma, médiathèque, commerces et restaurants, carrés de potagers partagés et maraîchers de la Ferme de Borde Bio, ce lieu de vie tend à devenir, à court terme, un quartier durable et ouvert sur l’extérieur. Sentiers piétons dédiés aux promenades bucoliques, pistes cyclables, structures scolaires et pharmacie, tout est pensé pour optimiser le confort des futurs résidents.

Programme immobilier Urban Botany à Toulouse © LP Promotion

Des logements neufs pour un budget maîtrisé

Chaque appartement est conçu pour faire rentrer un maximum de lumière et garantir un confort optimal. Traversants pour la grande majorité d’entre eux, les appartements profitent d’une double orientation. Les pièces de vie de chaque appartement donnent sur des grands balcons ou des loggias et ainsi profiter de la vue sur les espaces extérieurs. Livrés clé en main, les sols sont posés, les cuisines équipées et la résidence abrite également parking couvert et locaux vélos protégés. Dans un style contemporain, la résidence se confond à merveille avec les paysages extérieurs, les promenades arborées et fleuries.

Dès 154 900 €, vous pouvez devenir propriétaire d’un appartement neuf de trois pièces de 67m2. Besoin d’une pièce supplémentaire ? LP Promotion met également à la vente des appartements type T4 allant de 78 m2 à 81 m2 pour un budget inférieur à 180 000 €. L’ensemble de ces logements sont vendus avec un balcon et une place de parking privé.

TVA réduite

Nouveau à Toulouse

Profitez de la TVA à 5,5% pour devenir propriétaire

Découvrir

Vous l’aurez compris, grâce à la TVA réduite, vous pouvez profiter de la beauté, de la nature, du calme d’une résidence neuve sans quitter la dynamique ville de Toulouse. Une aubaine pour toutes les personnes souhaitant accéder à la propriété dans le neuf avec un budget limité.

En partenariat avec LP Promotion