Airbnb: une locataire condamnée à rembourser 46.000 euros pour avoir sous-loué son appartement

Sans l'accord de sa propriétaire, la locataire a sous-loué son logement 767 jours, entre 2011 et 2018. Elle devra également payer 2000 euros de dommages et intérêts à son bailleur.

C’est la plus lourde peine jamais prononcée contre un hôte Airbnb. Une locataire qui sous-louait son appartement du 18e arrondissement sans l’accord de sa propriétaire a été condamnée par la justice à rembourser 46.277 euros, rapporte Le Figaro. Soit l’intégralité des sommes perçues de manière illégale entre 2011 et 2018.

Selon le constat d’un huissier, le logement aurait été loué illégalement 767 jours entre 2011 et 2018. "La locataire sous-louait le logement environ 60 euros la nuit alors qu’elle le louait autour de 600 euros par mois, soit un peu plus de 20 euros par jour. Or, un locataire ne peut pas sous-louer un logement pour un loyer supérieur à celui qu’il paie au propriétaire", affirme l’avocat Me Jonathan Bellaiche au Figaro.

2000 euros de dédommagements 

La locataire, qui a signé son bail pour un meublé en 2007, avait bien sollicité sa propriétaire pour sous-louait le logement en 2016, mais elle n’a jamais reçu l’accord de cette dernière. C’est en se rendant sur le site d’Airbnb que le bailleur s’est aperçu que son appartement était en location sur la plateforme.

En plus du remboursement des sommes perçues par la location illégale, la locataire devra dédommager sa propriétaire à hauteur de 2000 euros (1000 euros de dommages et intérêts et 1000 euros de frais d’avocat).

L’avocat de la propriétaire va également assigner Airbnb en coresponsabilité. Et pour cause, il l’accuse de ne pas avoir fait respecter la mise en location maximale de 120 jours par an et de ne pas avoir supprimé l’annonce de la sous-location.