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Immobilier Nantes

En moyenne, la présence d’un parc ou jardin situé à 5 minutes à pied fait grimper les prix des appartements de 3,3%, selon une étude MeilleursAgents. Mais à Bordeaux, par exemple, le prix peut progresser de 12%.

Les taux continuent de baisser

Immobilier : Les taux les plus bas sont à Nantes

Ce mois-ci, c’est à Nantes que les taux immobiliers les plus bas sont négociés. Selon le courtier en crédit Meilleurtaux, les emprunteurs de la cité des Ducs peuvent, sous certaines conditions d’apport et de dossier, obtenir un taux de 2,40 % sur 20 ans, en baisse de 0,25 point par rapport au mois dernier. Sur cette même durée, les taux les plus bas constatés sont de 2,45 % à Toulouse et Strasbourg, et de 2,55 % à Marseille et Lille. Les taux moyens, eux, s’étagent dans une fourchette très resserrée, de 2,87 % à Toulouse et Bordeaux, à 2,99 % à Nantes et Rennes. « De mois en mois les taux sont de plus en plus bas et il n'y a pour le moment aucune raison ou signe indiquant la fin, et encore moins l'inversion, de ce mouvement », assure Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux. Si la baisse est palpable sur l’ensemble des durées d’emprunt, la tendance est plus particulièrement marqué à 25 ans, « durée sur laquelle plusieurs grandes banques avaient arrêté de prêter depuis deux ou trois ans », poursuit Mme Bernier. En moyenne, les taux des emprunts accordés à 25 ans sont compris entre 3,25 et 3,30 %, mais les excellents dossiers obtiennent jusqu’à 0,50 point de décote. Comparez gratuitement les offres de plus de cent banques