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Immobilier de luxe : un penthouse s'est vendu près de 190 millions de dollars à New York

Vue de Central Park à New York, le poumon vert de la ville, entouré de gratte-ciel qui se vendent des centaines de millions de dollars.

Vue de Central Park à New York, le poumon vert de la ville, entouré de gratte-ciel qui se vendent des centaines de millions de dollars. - Unsplash

Situé au coeur de Manhattan à New York, un appartement de 900m² s'est vendu 190 millions de dollars, soit environ 165 millions d'euros. Une vente qui ne dépasse pourtant pas le précédent record dans la ville américaine.

La Big Apple vaut de l'or. Cette vente immobilière le confirme. Un acquéreur a déboursé près de 190 millions de dollars pour un appartement de type "penthouse" au-dessus de Central Park. L'immobilier de très grand luxe à New York tutoie de nouveau les records avec cette vente dévoilée par le Wall Street Journal.

Un bien exceptionnel avec vue sur Central Park

Cette vente grand luxe a de quoi donner le vertige. Le bien, perché au dernier étage d'un immeuble avec terrasse, également appelé appartement en attique, se situe au 220 Central Park South, en plein coeur de Manhattan. Il dispose de quatre chambres et d'une surface totale de 900m².

Vue de l'immeuble situé 220 Central Park South à New York.
Vue de l'immeuble situé 220 Central Park South à New York. © Google

Une plus-value de 100 millions de dollars

D'après les informations du Wall Street Journal, le vendeur serait le milliardaire américain Daniel Och. Ce dernier l'a vendu pour près de 190 millions de dollars après l'avoir acheté en 2019 pour la moitié du prix, 93 millions de dollars à l'époque et deux millions pour une chambre en plus à un autre étage de l'immeuble.

Le journal estime que cette vente à un acheteur resté anonyme est "l'une des plus chères jamais conclue à New York". Dans ce même gratte-ciel du 220 Central Park South, rappelle le quotidien économique américain, le gestionnaire américain de fonds Ken Griffin avait payé en 2019 quelque 238 millions de dollars pour un appartement de plus de 2.100 mètres carrés. Un record absolu pour la vente d'un logement aux Etats-Unis.

Une fortune estimée à 4,1 milliards de dollars

Daniel Och, 61 ans, a une fortune personnelle évaluée aujourd'hui par Forbes à 4,1 milliards de dollars et est le fondateur et ancien PDG du fonds d'investissement new-yorkais Och-Ziff Capital Management, rebaptisé depuis Sculptor.

En septembre 2016, ce fonds, qui gérait à l'époque 40 milliards de dollars d'actifs, avait été condamné par les autorités américaines à une amende de 413 millions pour avoir mis en place un vaste réseau de corruption dans des pays d'Afrique comme la Libye, le Tchad ou la République démocratique du Congo.

Lorsqu'il avait acheté ce "penthouse" en 2019, Daniel Och s'était exilé en Floride pour des raisons fiscales et pensait en faire son "pied-à-terre" new-yorkais. Le Journal rappelle également que le milliardaire possède un autre "penthouse" estimé à 57,5 millions de dollars, au 15 Central Park West, l'une des quatre artères qui encadrent le poumon vert de Manhattan.

MMP avec AFP