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Immobilier: les prix dans l'ancien augmentent de 6,4% sur un an au troisième trimestre

D'après l'indice Notaires-Insee de référence, les prix de l'immobilier ancien sont en hausse de plus de 6% sur un an au dernier trimestre, une augmentation surtout alimentée par la catégorie des maisons.

Les prix de l'immobilier ancien ont continué à ralentir légèrement sur un an au troisième trimestre 2022 avec une hausse de 6,4% en France, selon l'indice Notaires-Insee de référence publié jeudi. L'augmentation avait été de 6,8% au deuxième trimestre et de 7,3% au premier, alors que la hausse des prix est soutenue depuis le début de la pandémie.

Les données des notaires publiées jeudi sont basées sur les ventes définitives. L'Institut national de la statistique (Insee) est associé au calcul de l'indice.

+8,2% pour les maisons et +4,1% pour les appartements

La hausse des prix suit la courbe des transactions, qui après avoir atteint un pic au 3e trimestre 2021 (plus de 1,2 million de ventes) reflue doucement mais reste à un niveau très élevé avec 1,13 million de ventes conclues.

La tendance observée depuis 2020, qui voit les prix des maisons se renchérir beaucoup plus vite que les appartements, continue: elles se sont accrues deux fois plus vite, 8,2% contre 4,1% au troisième trimestre.

L'Ile-de-France, où les prix de l'immobilier sont les plus élevés, continue d'augmenter nettement moins que le reste de la France métropolitaine (2% contre 8,1%). Les prix des appartements suivent des tendances totalement différentes dans les trois plus grandes villes du pays: ils continuent de refluer à Paris (-1,2%), tandis qu'ils flambent à Marseille (+10,8%) et progressent doucement à Lyon (+1,9%).

TT avec AFP