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Assurance construction: liquidation d’un assureur étranger

Assurance construction: des milliers de Français se retrouvent sans garantie contre les sinistres

L'assureur basé à Gibraltar Elite Insurance est en liquidation judiciaire depuis fin 2019. L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution a annoncé que "le 15 septembre 2020, les administrateurs de la compagnie (...) ont prononcé la résiliation et la cessation des effets de tous les contrats d'assurance construction souscrits par les assurés français auprès d'Elite Insurance Company LTD".

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Rachat par une SCI de ses propres titres : les intérêts d'emprunt sont-ils déductibles ?

Les contribuables qui perçoivent des revenus fonciers sont en droit de déduire les intérêts des emprunts contractés notamment pour l’acquisition ou la conservation des immeubles donnés en location. Lorsque les biens immobiliers productifs de revenus sont détenus au travers d’une société civile immobilière (SCI) non soumise à l’impôt sur les sociétés (non IS), la règle est en principe identique. Nous savons toutefois que tant l’administration fiscale que le juge refusent à l’acquéreur de la nue-propriété de parts de SCI la déductibilité des intérêts de l’emprunt qu’il aurait pu contracter à cet effet. Qu’en est-il de l’emprunt contracté par la SCI elle-même à l’occasion d’un rachat de ses propres titres? Décryptage de notre expert Philippe Van Steenlandt, docteur en droit et notaire.

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Assurance de prêt immobilier : comment la choisir et en changer ?

Bien qu’optionnelle aux yeux de la loi, l’assurance d’un prêt immobilier est très souvent imposée par les organismes prêteurs comme les banques malgré son coût pour les emprunteurs. Elle peut représenter jusqu’à un tiers des frais globaux liés à ce crédit. Pourtant, très peu d’emprunteurs savent qu’ils ont la possibilité de choisir l’assureur de leur choix sous certaines conditions et que cela peut leur permettre de réaliser des économies. Le point sur ces contrats d’assurance avec notre experte Astrid Monnet, rédactrice pour Bonne-Assurance.com.

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Investir dans un immeuble de rapport, une bonne stratégie de placement immobilier?

Pour les investisseurs plus ou moins expérimentés, l’immeuble de rapport constitue souvent une excellente manière de réaliser des opérations à forte création de valeur. En effet, il est nommé ainsi, car il “rapporte à son constructeur”. Mais, quels sont les avantages et inconvénients d’un immeuble de rapport ? Est-ce une bonne stratégie ? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.