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La Banque de France affirme ne pas voir "un effet d'exclusion des emprunteurs immobiliers qui serait associé au taux de l'usure"

Le gouverneur de la Banque de France défend le taux d'usure face aux critiques des courtiers

Le gouverneur de la Banque de France défend le taux d'usure face aux critiques des courtiers - Unsplash

La Banque de France avance qu'une majorité des prêts sont consentis à un niveau encore inférieur de 50 points de base environ au taux de l'usure.

Le gouverneur de la Banque de France s'est vivement dissocié du constat alarmiste des courtiers sur le marché du crédit immobilier, écartant tout rationnement et balayant leurs attaques contre le taux d'usure. "Certains courtiers ont parlé d'un effet d'exclusion des emprunteurs immobiliers qui serait associé au taux de l'usure, objectivement nous ne voyons pas cela", a assuré François Villeroy de Galhau à l'occasion d'une rencontre avec la presse.

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La Banque de France avance qu'une majorité des prêts sont consentis à un niveau encore inférieur de 50 points de base environ au taux de l'usure (taux maximum, tous frais compris, auquel une banque peut prêter de l'argent), tandis que le taux de croissance de ces prêts reste historiquement très élevé, à plus de 6,5% en rythme annuel. "Aujourd'hui le financement de l'immobilier est bien assuré", a repris le gouverneur, niant tout effet d'éviction avancé par les intermédiaires en crédit immobilier.

La profession en veut au taux d'usure

Le directeur général de l'Association française des intermédiaires en bancassurance (AFIB) Géraud Cambournac avait assuré à l'AFP courant juin que les banques traditionnelles rejetaient actuellement un cinquième des demandes de prêts apportées par les courtiers. La profession en veut au taux d'usure: un taux plafond destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives et fixé chaque trimestre par la Banque de France.

À titre d'exemple, le taux d'usure est actuellement de 2,40% pour un emprunt sur 20 ans. Un relèvement de 15 à 20 points de base est attendu au 1er juillet. Les taux nominaux, hors frais liés à l'obtention d'un crédit, sont passés d'une moyenne de 1,12% en décembre à une fourchette de 1,25% à 1,30% en avril, selon la Banque de France. La hausse s'est poursuivie depuis, selon les estimations partagées par plusieurs courtiers

La Banque de France et le ministère de l'Économie avaient indiqué lundi qu'ils ne prévoyaient pas de modifier le mode de calcul du taux d'usure ni d'y déroger exceptionnellement, selon une source proche. Néanmoins, les autorités planchent sur une modification de la grille des taux d'usure pour les collectivités territoriales, projetant d'ajouter une catégorie pour les prêts avec une maturité supérieure à dix ans, inexistante aujourd'hui.

D.L. avec AFP