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Avis d Expert - Page 9

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SCI et mise à disposition gratuite d'un bien immobilier au profit des associés

Une société civile immobilière (SCI) peut être constituée afin d’y loger une résidence principale. On songe immédiatement aux concubins par exemple. La SCI peut aussi avoir été créée en vue de conserver un bien dans la famille, ou encore pour détenir une résidence secondaire, un local professionnel, un immeuble commercial… dont les parents anticipent la transmission aux enfants (éviter l’indivision, optimiser la fiscalité…). Les associés peuvent-ils jouir gratuitement du bien détenu par la SCI ?

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Et si les avancées technologiques des transports dopaient le marché de la résidence secondaire ?

Avec plus de 3 millions de logements de ce type, la France est la championne des résidences secondaires. Toutefois, posséder une maison de vacances peut s’avérer un investissement coûteux et représente pour beaucoup un luxe. Si l’année 2016 s’avère être un excellent cru immobilier en terme de volume de ventes, de nouvelles avancées technologiques, notamment dans l’automobile, pourraient également booster le marché de la résidence secondaire à l’avenir.